Однажды к студенту-режиссёру Алексу попадает фильм ужасов «Искатели могил». Кино не производит на него впечатления, но вскоре некто неизвестный присылает Алексу видеоролик, смахивающий на вырезанную сценку из «Искателей». Он понимает, что это послание, и решает найти создателей фильма.

Тщетность этих попыток наталкивает парня на мысль, что авторы фильма мертвы, а значит – снятое в «Искателях» произошло на самом деле. Получая всё новые и новые доказательства этой догадки, Алекс предлагает своим друзьям провести собственное расследование. Для этого они пробираются в ту самую опутанную жуткими легендами лечебницу для душевнобольных, где снимались «Искатели могил» – не просто фильм, а реальность.